了解更多集成房屋行业的未来发展前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国集成房屋行业市场深度调研及发展前景预测报告》

集成房屋行业属于完全竞争行业，市场化程度较高，存在众多的竞争者，且大部分为竞争力不强的中小企业。根据中国建筑金属结构协会的数据，目前我国具有一级、二级和三级钢结构专业承包资质的企业超过1万家，但绝大多数企业年产量在1万吨以下，规模普遍偏小。在设计、制造、安装等技术层面，与国外同行相比，国内企业尚有一定差距，行业集中度较低，企业之间的专业化分工协作程度也较低，在国内具有一定规模优势、有核心竞争力的知名企业尚少。

相比于国外活动板房行业，我国的活动板房企业集中度要低些，市场上虽然有一批竞争力较强的大型企业，但是还有很多亟待发展的中小型企业，市场较为分散，近年来随着行业的规范化与市场化进程，行业的集中度在逐渐的提高。改革开放以来，我国经济高速发展，大规模的城市化建设持续进行，造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。

(资料图片)

在大量的永久性建筑物、构筑物及道路桥梁交通设施等的建设及使用过程中，都需要大量的临时性建筑与其配套；与此同时，随着设计、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒适性逐渐改善，集成房屋的使用理念逐渐得到了社会的认可，使用率大为提高。因此，我国集成房屋长期保持了旺盛的市场需求，预计这个过程还将持续较长时间。

国内对集成房屋需求最大的市场是建设工地的临时建筑，用于工人宿舍、办公室、食堂及仓库、厂房等。如今，在建筑和城市轨道交通建设行业中，各种形式的活动房已逐步取代原先的木质简易棚、小角钢帐篷、废旧集装箱、简易砖房、简易水泥房等，得到了广泛地应用。在各大中心城市和南方沿海城市的建设工程施工现场，拆装式活动房屋用量逐年增多，尤其是在珠三角各主要城市，建筑施工工地、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是拆装式活动房屋、活动板房、拼板式活动房。

国内集成房屋市场上的企业类型主要有国有企业、民营企业以及小部分合资企业。国有企业普遍具有综合实力强市场份额大的特点，民营企业则数量众多，实力良莠不齐，多为中小型企业。

1.制定规范,统一标准

我国集成房屋方面的规范较少，给设计人员工作开展造成很大困难。盲目采用AISC、EC等外国标准，又无法与国内规范衔接。所以，我们必须制定符合我国国情，基于极限状态理论的设计方法。集成房屋采用的各种材料标准，如墙体板材、门窗、屋面材料等在我国分属不同职能部门管理，造成各个标准各成其事，无法衔接。国家应根据集成房屋的特点，制定统一的协调标准，规范相关企业，生产出相互配套的构配件产品，便于设计人员选用。

2.标准化生产原则

集成房屋部件的多品种、多数量决定集成化的安装和工厂化的制作必须严格按照标准化的原则进行。因此，采用国际通行的”模数协调”原则和方法，是最必要的手段。模数协调的任务是制定生产各种房屋部品的生产规格寸，使各种房屋部品能准备无误的安装到指定的部位，并且不同企业生产的部件可以互换。其次，模数协调的原则是指导建筑师和工程师如何在自己设计的房屋工程中，可以保证选择的部件、设备能合理地安装在房屋工种中，并且不因此而妨碍工程师的创造能力，利用模数化的部件不断满足各类住户的居住需求，提高居住品质的要求。

3.发展通用住宅建筑体系

目前我国建造的集成房屋大多为引进的外国企业技术。但欧、美、日本等国家企业标准本身存在差异，各专用体系呈现封闭和隔立状。我国应逐步进入通用住宅建筑体系的发展阶段，也就是进入到发展社会化协作大生产、市场化流通、集团化采购的方式，开发商可以通过市场的需求，由建筑师提供适应住户需要的住宅设计，通过市场供应的方式，建筑多样化、多类型的住宅，实现菜单式选择，满足客户的需要。

（1）集成房屋向舒适化、个性化方向发展

随着设计、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒适性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社会的认可。目前发达国家集成房屋产品得到广泛应用，其产品性能与永久建筑性能日益趋同，综合性能甚至超过传统的固定建筑，在北美地区集成住宅是目前主要的住宅形式。我国集成房屋产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房屋在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。集成房屋产品具有独特的灵活性和环保性，未来随着社会对集成房屋产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到广泛应用，舒适性良好的高品质的集成房屋产品的市场需求将会逐步增加，占据集成房屋市场的重要地位。

（2）集成房屋向标准化方向发展

目前，我国经济高速发展，大规模的城市化建设持续进行，造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、构筑物及水、电、路、桥设施等的建设及使用过程中，都需要大量的临时性建筑与其配套。为了降低临建的使用成本，很多企业开始考虑临时租赁集成房屋产品满足其施工临建需要，不少企业考虑采购的临建设施重复周转使用。这些趋势要求集成房屋产品生产企业将其产品尽可能设计成标准化、模块化、可拆装重复利用的形式，这会推动集成房屋产品向标准化方向发展，市场向租赁模式的主流营销模式发展，这将更加符合国家可持续发展绿色循环经济政策。

标签：